Mar 27

Gary Taylor asked:


? Larnaca, die in de overweldigende zuidoostenhoek wordt gevestigd van Cyprus ondergaat momenteel een expansieve renovatiefase die door enkel over Euro 3.5bn wordt gefinancierd. De groei met tientallen wordt voorspeld in de bezitsmarkt in Larnaca en dit maakt investering in van-planbezit in het gebied uiterst aantrekkelijk. Zo wat &quot is; &quot met tientallen; groei eigenlijk wordt de gebaseerd die op? Onlangs waardevaststellingen door Alpha- Bank, Cyprus' tweede - de grootste bank heeft een 20%+ verhoging van bezitswaarden rond het gebied, vooral in dorp van Pyla getoond, waar er huidige Britse investering in van planbezit is. Deze cijfers zijn gebaseerd op de voorspelde verhoging van toerisme en de renovatie van de eilandeninfrastructuur om aan de vraag het hoofd te bieden. De beperkingen van de planning voor ontwikkelingsdichtheid betekenen ook die marktverzadiging, als zullen wij gezien=hebben= in Spanje in de loop van de laatste jaren, worden vermeden die bezitsprijzen tijdens het komende decennium zullen handhaven. Drie zeer belangrijke nota te nemen van punten zijn de ontwikkeling van de eerste PGA beheerde Cursus van het Golf op de aandrijving van eiland enkel notulen van Larnaca, de renovatie van Larnaca' s olieraffinaderij in een 750 ligplaatsjachthaven met 120 kleinhandelseenheden met inbegrip van bars, restaurants en winkels en de bouw van de nieuwe luchthaventerminal die bij de zijn voltooiing in November 2009 zal zien de introductie van begrotingsluchtvaartlijnen zoals Monarch en Easyjet de markt ingaan die Cyprus tot een betaalbare maar toch upmarket mediterrane bestemming maakt. In tegenstelling tot de meeste andere landen die de EU onlangs zoals Bulgarije zijn ingegaan, heeft Cyprus reeds een vastgelegde emigrant en toeristenbasis. Gekoppeld aan het feit dat de gemiddelde huisprijzen in Larnaca enkele het laagst in de Euro streek zijn, belooft het om een gezonde terugkeer aan om het even welke bezitsinvesteerder te geven die spoediger uit de markt eerder dan later voordeel haalt. Vele mensen volgen de misvatting dat de bezitsinvestering overzee ingewikkelde en gewaagde toe te schrijven aan losse planningswetten en problemen met land/bezitseigendom is aangezien wij op gebied van Spanje en Itali? hebben gezien, nochtans heeft Cyprus strikte verlenen van vergunningen en planning beperkingen bedoelen die opgelegd dat niet alleen om het even wie land kan kopen en op het voortbouwen. De leiding plus punt dat zou moeten zetten zou investeerdersmeningen onbeweeglijk is zijn dat Cyprus het zelfde systeem van de knulregistratie zoals het UK heeft waar de titelakten worden geregistreerd en documenterend wettelijke eigendom gehouden. De andere belangrijkste factor voor investeerders om na te denken is dat het land en het eigendom op een onvervreemdbare basis eigendom welomlijnd maken en veilige investering kunnen worden gekocht die.

Mar 22

Gary Taylor asked:


 

The property market in Cyprus is in a period of sustainable growth due to EU funding and the redevelopment of infrastructure and tourist attractions, especially in Larnaca on the South East coast of the island. The potential growth that is in predicted makes Larnaca a strong pull for UK citizens interested in overseas investment.

The underlying factors behind the predicted growth are a good indication that over the next 5 years the property market in Larnaca will provide today’s investors with excellent returns.

When Cyprus joined the EU, they were granted a loan of 6bn Euros to develop better infrastructure in the country and grow its tourism levels (the country’s biggest source of income) from 3m visitors to 10m visitors over the next 10 years, making property investment in Cyprus extremely attractive.

The majority of the funding, just over 3.5bn Euros, is being invested directly into the region of Larnaca and will include the development of a luxury, PGA managed golf course, a 750 berth marina with 120 retail units, which will take the place of the old oil refinery and a brand new airport terminal that will see the introduction of cheaper flights from Easyjet, Monarch and Ryan Air.

With all this development in the region being completed over the next 5 years and Cyprus having one of the lowest average house prices across the whole of the EU, banks are predicting, and more importantly are reporting double digit house price growth each year with a 15-20% increase being seen already in 2008.

What makes Larnaca even more attractive to UK investors is that there are strict planning restrictions in place to make sure that market saturation does not take occur like we have seen in Spain over the last few years, and also the fact that the land is freehold and subject to similar land registry regulations as we see in the UK.



Mar 18
Gary Taylor asked:


? de prijzen van het bezit in Larnaca, Cyprus namen bijna 20% in 2007 toe te schrijven aan het perspectief op lagere rentevoeten die door zich de bij Euro worden voorzien aan te sluiten toe. Nu met Europese financierings zware investering in Larnaca' s de infrastructuur en het toerisme zullen de groei van deze omvang in de loop van de komende jaren zien verdergaan. Een fantastische tijd voor om het even welke investeerder om Larnaca als sterke investering op middellange termijn te beschouwen. De nieuwe luchthaven Larnaca waarin Easyjet het landen rechten heeft gekocht voor moet in December 2009, voor programma worden voltooid, dat voor verhoogde volumes van toeristen en uitbreiding van goedkope vluchten toestaat. De PGA beheerde Toevlucht van het Golf, gepast volledig Januari 2010 te zijn, omvat hotels, restaurants en een kuuroord en in antwoord op de ontwikkeling een nieuwe ontziltingsinstallatie zal worden geconstrueerd om een verdere 4.000 ton duidelijk water van het overzees te veroorzaken elke dag, de aan vraag in Larnaca.Work op de spectaculaire nieuwe 750 ligplaatsjachthaven is het hoofd bieden begonnen en tot 2012 verdergegaan, zal er 105 zijn winkels, bureau en 70 restaurants met inbegrip van bars en clubs die een significante economische verhoging aan Larnaca en de omringende gebieden zullen toevoegen. Met de toevloed van investering, zullen de groei in toerisme en de beperkingen op het aantal woonontwikkelingen binnen de vraag Larnaca levering het duwen verder huisprijzen omhoog over volgende 3-5yrs overtreffen. Met stortingen voor huidige van-planontwikkelingen zo laag zoals 20%, betaald tijdens de bouwstijlperiode, en hypotheken nu beschikbaar aan nietcypriotische ingezetenen, hebben de Britse bezitsinvesteerders de kans om uit Larnaca' voordeel te halen; s de sterke voorzien groei. De reeds gezonde huurmarkt in Cyprus betekent ook dat de investeerders van de voordelen van een investering op lange termijn kunnen eveneens genieten.

Mar 9
Gary Taylor asked:


Zamorskim nieruchomo?ci historycznie przynios?y wielkich powrotów dla inwestorów, ale z globalnego kredytowej schrupa? podj?ciem op?at, inwestorzy s? obecnie poszukuje nowych rynków wschodz?cych w?asno?ci w celu maksymalizacji ich powróci w ci?gu najbli?szych pi?ciu do dziesi?ciu lat. Jedn? z najciekawszych miejsc dla inwestorów w tej chwili jest Larnaca, Cypr.

Cypr jest szorstki diament w miar? ?ródziemnomorskich wakacyjnych miejsc docelowych podró?y. Ma siedzib? turystycznych i zagraniczny rynek, który ro?nie stale przez ostatnie 40 lat w ramach radaru UE inwestycji.

Kiedy Cypr przyst?pi?y do UE w maju 2004 zosta?y one przyznane 6BN euro na finansowanie rozwoju na wyspie w tym poprawa infrastruktury dróg i rozbudowa portu lotniczego, ale tak?e wzrost bran?y turystycznej z 3m odwiedzaj?cych rocznie do 10m.

Wi?kszo?? tych ?rodków b?dzie wstrzykiwana do miasta Larnaki na po?udnie wschodniego wybrze?a wyspy i zak?adaj? nowe lotnisko, przyci?gaj?c nowych tanich linii lotniczych, takich jak Easyjet i Monarch. A PGA golfowym zaledwie kilka kilometrów od miasta i luksusowe 750 nabrze?a mariny, które zast?pi? stare rafinerii ropy naftowej, które przekszta?ci Larnaca w kosmopolitycznym wakacji.

"W ci?gu ostatnich trzech roku popyt na nieruchomo?ci zwi?kszy?o si? ?rednio o 15-20% rocznie. To b?dzie nadal z cz?onkostwa w UE, jak ludzie z kraju zablokowane centralne krajów europejskich, które równie? s? przeznaczone na sta?y si? pa?stwami cz?onkowskimi, oczekuje si?, ?e szukaj? drugich domów na wyspy "(?ród?o: World Report FT)



Feb 24
Gary Taylor asked:


 de bezitsmarkt in Cyprus ondergaat momenteel de significante groei toe te schrijven aan renovatie van de financiering van de EU. Government' s is van plan om toerisme van 3m bezoekers per jaar tot grote het kapitaal en de huurwinst van 10mmiddelen voor bezitsinvesteerders te verhogen en met strakke de bouw/ontwikkelingsbeperkingen op zijn plaats om de markt verzadigd tegen te houden wordend, prijzen zal huisvesten een grootmoedige verhoging vooral in Larnaca waar over de helft van EU' ontvangen; s 6bn de waarde van Euro van financiering wordt gerealiseerd. De Huizen van de investering in Cyprus hebben tussen de groei 15-20% in de loop van de laatste 3 jaar en de combinatie van het lid worden van de van EU gezien en het veranderen in de Euro munt zal slechts deze groei in de loop van de volgende 3-5 jaar zien stijgen. Het lid worden van de van EU in 2004 resulteerde in Europese financiering voor de ontwikkeling van Cyprus' infrastructuur met inbegrip van betere wegen en luchthavenuitbreiding. Het grootste deel van de financiering (Euro 3.5bn) zal in het gebied Larnaca van Cyprus, met de verwijdering van de olieraffinaderijen worden ingespoten, die met het winkelen zullen worden vervangen en de zaken een van het 18-gat cursus kampioenschapsgolf en een jachthaven van de 750 ligplaatsluxe centreren. Eerder in Cyprus, waren de hypotheken niet beschikbaar aan nietcypriotische ingezetenen, nu zij gemakkelijk, beschikbaar zijn te schikken in Euro en aan lage rentevoeten die daardoor de toegankelijkheid verhogen tot de bezitsmarkt voor investeerders. De recente ontwikkelingen in het dorp van Pyla, enkel buitenkant Larnaca, hebben waardevaststellingenverhoging tussen 20-26% sinds voltooiing 18 maanden geleden en waardevaststellingen gezien die door Alpha- Bank van de huidige van-planontwikkeling langs worden uitgevoerd De Ontwikkelaars van het Land van Hessapis tonen aan dat deze tendens zal verdergaan wanneer deze ontwikkeling, die als Tuinen Pyla wordt bekend, binnen 18 maanden tijd voltooit. Met stortingen die van 20% van de bezitswaarde beginnen, die in stadia tijdens de bouwstijlperiode wordt betaald, is er slechts een kleine hoofduitgave voor investeerders die de stabiele groei op lange termijn in een land met sterke huurvraag zoeken naar flats en een gezonde wederverkopenmarkt indien een investeerder wenst om het bezit op om het even welk punt te verkopen.

Feb 17
Gary Taylor asked:


The property overseas  is becoming more attractive to investors BRITANNIQUES that are seeking increased return on investment (ROI) and the healthy development capital. The turbulence in the property and financial markets has destroyed many BRITISH investor 's confidence in Britain' the economy as if many are turning to foreign nations, currently in the periods of development, for investment opportunities in overseas property. The area is an important draft in the current global climate, with interest rates lower than the United Kingdom, tax breaks and development in emerging markets by member states as the recent significant investment in Cyprus.With new member states' infrastructure, trade and tourism introduced in the market objectives of the European Commission to bring to all the members the economies in line with each other in proportion; income illustrations by income from trade and tourism. A typical example of this is the euro loan 6BN recently assigned to the Cypriot government to rebuild the country 'where the existing infrastructure to increase tourism by visitors of 3m to 10m a year during the ten years to come. With a majority of this investment is paid in Larnaca on the southeast coast of the island, the recent evaluations of the bank have indicated that development in the real estate market of 15-20% per annum with an average development of 19.2% in 2007. This is a very attractive market for investors who are trying BRITISH differentiation in their folder without being exposed to significant risk and returns to the UK market for some sort of normality, property overseas, with its current and expected development, will continue to be an investment worth considering. Â